Έκδοση Οικοδομικών Αδειών
Έκδοση Οικοδομικών Αδειών στην Ελλάδα
Η έκδοση οικοδομικών αδειών αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την νόμιμη εκτέλεση οικοδομικών εργασιών στην Ελλάδα. Η διαδικασία έχει ψηφιοποιηθεί σε μεγάλο βαθμό μέσω του συστήματος e-Άδειες, απλοποιώντας και επιταχύνοντας τις διαδικασίες.
Ποιες εργασίες απαιτούν την Έκδοση Οικοδομικής Άδειας
Οικοδομική άδεια απαιτείται για ένα ευρύ φάσμα εργασιών, όπως:
- Ανέγερση νέων κτιρίων
- Προσθήκες και επισκευές σε υφιστάμενα κτίρια
- Κατεδαφίσεις
- Εκσκαφές και επιχώσεις
- Αλλαγή χρήσης κτιρίου
- Κατασκευή πισίνας
- Τοποθέτηση υπόγειων δεξαμενών
Διαδικασία Έκδοσης Οικοδομικής Άδειας
Η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας περιλαμβάνει τα εξής βήματα:
- Υποβολή αίτησης: Ο μηχανικός του έργου υποβάλλει ηλεκτρονικά την αίτηση μέσω του συστήματος e-Άδειες, συνοδευόμενη από τα απαραίτητα δικαιολογητικά (τοπογραφικό διάγραμμα, αρχιτεκτονικά σχέδια, στατική μελέτη κ.α.).
- Έλεγχος αίτησης: Η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία ελέγχει την πληρότητα και την ορθότητα των δικαιολογητικών.
- Έκδοση άδειας: Εφόσον η αίτηση εγκριθεί, εκδίδεται η οικοδομική άδεια ηλεκτρονικά.
- Έναρξη εργασιών: Μετά την έκδοση της άδειας, ο μηχανικός υποβάλλει "Έναρξη Εργασιών" ηλεκτρονικά και μπορεί να ξεκινήσει η κατασκευή.
Κατηγορίες Οικοδομικών Αδειών
Οι οικοδομικές άδειες κατηγοριοποιούνται ανάλογα με την περιοχή, τη θέση, τη χρήση, το μέγεθος και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του κτιρίου.
Η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας μπορεί να διαφέρει σε ορισμένες περιπτώσεις, ανάλογα με την πολεοδομική νομοθεσία που ισχύει στην περιοχή του έργου.
Πριν την έναρξη οποιασδήποτε οικοδομικής εργασίας, είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε έναν από τους μηχανικούς μας για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία και να διασφαλίσει τη νομιμότητα της κατασκευής.
