Αίτηση για Έκδοση Οικοδομικής Άδειας

Τα πάντα γύρω από την Αίτηση για Έκδοση Οικοδομικής Άδειας

Η αίτηση για έκδοση οικοδομικής άδειας αποτελεί το πρώτο βήμα για την υλοποίηση οποιουδήποτε οικοδομικού έργου. Πρόκειται για μια σύνθετη διαδικασία που απαιτεί την υποβολή συγκεκριμένων δικαιολογητικών και τη συμμόρφωση με την κείμενη νομοθεσία.

Ποιος υποβάλλει την Αίτηση για την Έκδοση Οικοδομικής Άδειας

Την αίτηση υποβάλλει ο κύριος του έργου ή ο έχων νόμιμο δικαίωμα, μέσω εξουσιοδοτημένου μηχανικού.

Που υποβάλλεται η Αίτηση για την Έκδοση Οικοδομικής Άδειας

Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας e-Άδειες στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.).

Απαραίτητα δικαιολογητικά της Αίτησης για την Έκδοση Οικοδομικής Άδειας

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά ποικίλλουν ανάλογα με το είδος του έργου και την περιοχή. Ενδεικτικά, περιλαμβάνουν:

• Αίτηση του κυρίου του έργου με τις δηλώσεις αναθέσεων - αναλήψεων.
• Τίτλοι ιδιοκτησίας.
• Τοπογραφικό διάγραμμα.
• Αρχιτεκτονικά σχέδια.
• Στατική μελέτη.
• Μελέτες ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
• Μελέτη ενεργειακής απόδοσης κτιρίου.
• Άδειες και εγκρίσεις από άλλες υπηρεσίες (π.χ. αρχαιολογία, δασαρχείο).

Διαδικασία έκδοσης:

Μετά την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης και των δικαιολογητικών, η Υ.ΔΟΜ. πραγματοποιεί έλεγχο πληρότητας και νομιμότητας. Εφόσον ο φάκελος είναι πλήρης, εκδίδεται η οικοδομική άδεια.

Χρόνος έκδοσης:

Ο χρόνος έκδοσης της άδειας εξαρτάται από την πολυπλοκότητα του έργου και τον φόρτο εργασίας της Υ.ΔΟΜ. Συνήθως, η διαδικασία ολοκληρώνεται εντός μερικών μηνών.

Ισχύς άδειας:

Η οικοδομική άδεια έχει συγκεκριμένη διάρκεια ισχύος, η οποία αναφέρεται στην άδεια.

Σημαντικές παρατηρήσεις πριν την Αίτηση για Έκδοση Οικοδομικής Άδειας

• Πριν την έναρξη οποιασδήποτε οικοδομικής εργασίας, είναι απαραίτητη η έκδοση οικοδομικής άδειας.
• Η μη τήρηση των όρων της οικοδομικής άδειας μπορεί να επιφέρει κυρώσεις.
• Συνιστάται η συνεργασία με έμπειρο μηχανικό για την ορθή διεκπεραίωση της διαδικασίας.

Πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με την Αίτηση για Έκδοση Οικοδομικής Άδειας

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την έκδοση οικοδομικής άδειας, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) ή την ιστοσελίδα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ).

Η κείμενη νομοθεσία ενδέχεται να τροποποιείται, επομένως συνιστάται η επικοινωνία με την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. για την ενημέρωση σχετικά με την ισχύουσα νομοθεσία και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.