Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου Ένας πλήρης ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο

Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου (ΗΤΚ) αποτελεί πλέον υποχρεωτικό ψηφιακό φάκελο για όλα τα κτίρια στην Ελλάδα. Θεσπίστηκε με σκοπό την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης, την προστασία της ιδιοκτησίας και την ενημέρωση των πολιτών σχετικά με τα ακίνητα.

Τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ΗΤΚ

Η ΗΤΚ αποτυπώνει πλήρως την υφιστάμενη κατάσταση ενός κτιρίου, συμπεριλαμβάνοντας:

• Στοιχεία ακινήτου: ΚΑΕΚ, διεύθυνση, εμβαδόν, όροφοι, κ.λπ.
• Αρχιτεκτονικά σχέδια: Κατόψεις, τομές, όψεις.
• Στατικά στοιχεία: Μελέτες, σχέδια, διαγράμματα.
• Ηλεκτρομηχανολογικά στοιχεία: Μελέτες, σχέδια, διαγράμματα.
• Πιστοποιητικά: Ενεργειακής απόδοσης, πυρασφάλειας, κ.λπ.
• Άδειες: Οικοδομική άδεια, άδειες δόμησης, κ.λπ.
• Μεταβολές: Καταγραφές όλων των αλλαγών που έχουν γίνει στο κτίριο.

Ποια είναι τα οφέλη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ΗΤΚ

• Διαφάνεια: Πλήρης και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα στοιχεία του ακινήτου.
• Ασφάλεια: Προστασία από αυθαιρεσίες και απάτες.
• Ταχύτητα: Απλοποίηση διαδικασιών (π.χ. μεταβιβάσεις, ενοικιάσεις).
• Εξοικονόμηση: Μείωση γραφειοκρατίας και χρόνου.
• Περιβαλλοντική προστασία: Προώθηση ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων.

Ποιος είναι υπεύθυνος για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ΗΤΚ

Η έκδοση της ΗΤΚ γίνεται από εξουσιοδοτημένους μηχανικούς μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ).

Πότε είναι υποχρεωτική η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ΗΤΚ

Η έκδοση ΗΤΚ είναι υποχρεωτική σε διάφορες περιπτώσεις, όπως:

• Νέες οικοδομικές άδειες.
• Μεταβιβάσεις ακινήτων.
• Συμβάσεις ενοικίασης.
• Κληρονομιές.
• Δικαστικές διαφορές.
• Ασφαλιστικές συμβάσεις.

Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου ΗΤΚ αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς την ψηφιοποίηση του κτηματολογίου και την αναβάθμιση του δομημένου περιβάλλοντος στην Ελλάδα.