Οικοδομικές Άδειες Τιμές

Οικοδομικές Άδειες: Τιμές και Παράγοντες που Επηρεάζουν το Κόστος

Η έκδοση οικοδομικής άδειας αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την υλοποίηση οποιουδήποτε κατασκευαστικού έργου. Το κόστος της άδειας εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, καθιστώντας δύσκολη την παροχή μιας ακριβούς τιμής.

Ωστόσο, μπορούμε να δώσουμε μια γενική εικόνα του εύρους τιμών, λαμβάνοντας υπόψη τα ακόλουθα:

Κόστος Μελετών:

• Το κόστος των μελετών κυμαίνεται συνήθως από 65€ έως 80€ ανά τετραγωνικό μέτρο (m²).
• Η τιμή επηρεάζεται από το είδος της μελέτης, την εμπειρία του μηχανικού και το μέγεθος του έργου.

Κόστος Επίβλεψης:

• Η αμοιβή για την επίβλεψη του έργου κυμαίνεται από 40€ έως 50€ ανά τετραγωνικό μέτρο (m²).
• Το κόστος εξαρτάται από την πολυπλοκότητα του έργου και τη διάρκειά του.

Επιπλέον Τέλη:

Εκτός από τις μελέτες και την επίβλεψη, υπάρχουν και άλλα έξοδα που σχετίζονται με την έκδοση της άδειας, όπως:

• Τέλη προς το Δήμο
• Φόροι
• Αμοιβές μηχανικών
• Κόστος έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου (ΠΕΑ)

Συνολικό Κόστος:

Συνολικά, το κόστος για την έκδοση οικοδομικής άδειας μπορεί να κυμανθεί από 110€ έως 130€ ανά τετραγωνικό μέτρο (m²).

Για παράδειγμα, για μια οικοδομή 120 m², το κόστος μπορεί να φτάσει έως και τα 15.600€.

Παράγοντες που Επηρεάζουν το Κόστος:

• Μέγεθος και Χαρακτηριστικά του Έργου: Όσο μεγαλύτερο και πιο περίπλοκο είναι το έργο, τόσο αυξάνεται το κόστος.
• Τοποθεσία: Το κόστος μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με την περιοχή.
• Είδος Μελετών: Ο αριθμός και η εξειδίκευση των απαραίτητων μελετών επηρεάζουν το κόστος.
• Ενεργειακή Κλάση: Η υιοθέτηση υψηλότερης ενεργειακής κλάσης μπορεί να αυξήσει το κόστος.

Σημείωση:

Οι τιμές που αναφέρονται είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιηθούν.

Συνιστάται η επικοινωνία με έναν από τους μηχανικούς μας ή το αρμόδιο Υπουργείο για ακριβείς πληροφορίες.