Οικοδομική Άδεια με Προέγκριση

Οικοδομική Άδεια με Προέγκριση Πότε Χρειάζεται

Η οικοδομική άδεια με προέγκριση είναι μια διοικητική πράξη που πιστοποιεί το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας και εξασφαλίζει ότι κατά τη διάρκεια της ισχύος της, θα εφαρμοστούν οι πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν κατά τη στιγμή έκδοσης της προέγκρισης. Με άλλα λόγια, είναι σαν μια "προεπιλογή" για την έκδοση της τελικής οικοδομικής άδειας.

Γιατί χρειάζεται η Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας

• Σιγουριά: Η προέγκριση δίνει στον ιδιοκτήτη μια σαφή εικόνα για το τι μπορεί να κατασκευάσει και σε ποιο χρονικό διάστημα.
• Επιτάχυνση διαδικασιών: Απλοποιεί και επιταχύνει τη διαδικασία έκδοσης της τελικής άδειας.
• Προστασία από αλλαγές: Εγγυάται ότι οι όροι δόμησης δεν θα αλλάξουν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας.

Πότε είναι υποχρεωτική η Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας

Σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο, η προέγκριση είναι υποχρεωτική για συγκεκριμένες κατηγορίες οικοδομικών αδειών. Είναι σημαντικό να ενημερωθείτε για τις πιο πρόσφατες νομοθετικές αλλαγές, καθώς οι απαιτήσεις ενδέχεται να έχουν τροποποιηθεί.

Ποια είναι τα βήματα για την απόκτηση Προέγκρισης Οικοδομικής Άδειας

• Υποβολή αίτησης: Καταθέτετε την αίτηση στην αρμόδια πολεοδομία, συνοδευόμενη από τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
• Έλεγχος: Η πολεοδομία ελέγχει τα δικαιολογητικά και εκδίδει την προέγκριση, εφόσον πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις.
• Ισχύς προέγκρισης: Η προέγκριση έχει συγκεκριμένη διάρκεια ισχύος.

Τι πρέπει να προσέξετε για την Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας

• Ενημέρωση: Ενημερωθείτε για τις ισχύουσες διατάξεις και τις απαιτούμενες διαδικασίες.
• Ειδικοί: Συμβουλευτείτε έναν αρχιτέκτονα ή μηχανικό για να σας βοηθήσει στη διαδικασία.
• Χρονοδιάγραμμα: Σχεδιάστε το χρονοδιάγραμμά σας σύμφωνα με τη διάρκεια ισχύος της προέγκρισης.

Η προέγκριση οικοδομικής άδειας είναι ένα σημαντικό εργαλείο για όσους επιθυμούν να προχωρήσουν σε μια οικοδομική εργασία. Προσφέρει ασφάλεια, ταχύτητα και σαφήνεια στη διαδικασία.